2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
77.8万円/㎡
前年比+0.4%
仙台市青葉区
77.8万円/㎡
前年比+0.4%
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プラウド錦町公園
宮城県仙台市青葉区本町二丁目
仙台市営南北線 / 広瀬通駅 徒歩3分
2023年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
35.8
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
5,307万円
92.8万円/㎡
3,847
4,820
5,794
6,767
AI査定結果
推定相場価格
5,307万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,820万円〜5,794万円
84.3万円/㎡〜101.3万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月15日
プラウド錦町公園
6,000万円（104.9万円/㎡）/ 8階 / 57.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は90.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 6,000万円 | 104.9万円 | 8階 | 57.19㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/02 | 6,180万円 | 86.2万円 | 4階 | 71.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/23 | 6,200万円 | 86.4万円 | 4階 | 71.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/16 | 6,350万円 | 88.5万円 | 4階 | 71.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/15 | 3,990万円 | 89.4万円 | 6階 | 44.65㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 81.8万円 | 4階 | 54.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/22 | 6,580万円 | 91.7万円 | 4階 | 71.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/18 | 4,680万円 | 85.4万円 | 4階 | 54.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 4,180万円 | 93.6万円 | 14階 | 44.65㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/20 | 4,480万円 | 100.3万円 | 14階 | 44.65㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/22 | 6,580万円 | 91.7万円 | 7階 | 71.72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は87.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | プラウド錦町公園 仙台市青葉区本町二丁目 | 広瀬通駅3分 | 6,000万円 | 104.9万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/06 | プラウドタワー仙台勾当台通 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅6分 | 5,100万円 | 80.4万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 7階 / 20階建 | 西 | 2020年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/24 | プラウド勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅2分 | 3,480万円 | 79.7万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/24 | ル・サンクタワー仙台勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 勾当台公園駅5分 | 5,380万円 | 93.7万円 | 57.39㎡ | 2LDK | 17階 / 23階建 | 南 | 2019年 | 103戸 | RC |
| 2026/04/14 | プレミスト仙台西公園 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅7分 | 6,180万円 | 88.5万円 | 69.83㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/09 | デュオヒルズ上杉勾当台公園 仙台市青葉区上杉一丁目 | 勾当台公園駅5分 | 5,780万円 | 93.6万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 110戸 | RC |
| 2026/04/01 | レーベン上杉THELUSTEA 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅6分 | 5,190万円 | 81.0万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/28 | ザ・レーベン上杉三丁目 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅10分 | 5,280万円 | 81.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/07 | パークホームズ仙台大町ザレジデンス 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅1分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2026/04/02 | グローリオコンフォート青葉通一番町 仙台市青葉区国分町一丁目 | 青葉通一番町駅7分 | 3,900万円 | 90.6万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/05 | シエリアタワー仙台青葉通 仙台市青葉区大町一丁目 | 青葉通一番町駅3分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 16階 / 23階建 | 西 | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/04 | プラウドタワー本町二丁目 仙台市青葉区本町二丁目 | 広瀬通駅3分 | 7,500万円 | 106.5万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 12階 / 20階建 | 南西 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/31 | プラウド一番町一丁目 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅8分 | 4,690万円 | 88.0万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 111戸 | RC |
| 2026/04/01 | ネベル仙台一番町recent 仙台市青葉区一番町一丁目 | 仙台駅6分 | 3,890万円 | 84.7万円 | 45.92㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/16 | ネベル一番町Benir 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅7分 | 4,300万円 | 78.9万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.4%上昇、仙台市青葉区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して34.8%割高です。
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1998年築 / 13階建 / 73戸 / SRC造