2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
79.8万円/㎡
前年比+4.4%
仙台市青葉区
92.5万円/㎡
前年比+20.3%
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プラウド錦町公園
宮城県仙台市青葉区本町二丁目
仙台市営南北線 / 広瀬通駅 徒歩3分
2023年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
6,941万円
96.8万円/㎡
3,313
5,732
8,150
10,569
AI査定結果
推定相場価格
6,941万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,732万円〜8,150万円
79.9万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
プラウド錦町公園
6,600万円（92.0万円/㎡）/ 12階 / 71.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は90.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 5,980万円 | 83.4万円 | 4階 | 71.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/13 | 6,000万円 | 104.9万円 | 8階 | 57.19㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/02 | 6,180万円 | 86.2万円 | 4階 | 71.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/23 | 6,200万円 | 86.4万円 | 4階 | 71.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/16 | 6,350万円 | 88.5万円 | 4階 | 71.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/15 | 3,990万円 | 89.4万円 | 6階 | 44.65㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 81.8万円 | 4階 | 54.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/22 | 6,580万円 | 91.7万円 | 4階 | 71.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/18 | 4,680万円 | 85.4万円 | 4階 | 54.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 4,180万円 | 93.6万円 | 14階 | 44.65㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/20 | 4,480万円 | 100.3万円 | 14階 | 44.65㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/22 | 6,580万円 | 91.7万円 | 7階 | 71.72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は80.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | プラウド錦町公園 仙台市青葉区本町二丁目 | 広瀬通駅3分 | 6,600万円 | 92.0万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/27 | グランドメゾン勾当台通ザ・タワー 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 東 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/06 | プラウドタワー仙台勾当台通 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅6分 | 5,100万円 | 80.4万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 7階 / 20階建 | 西 | 2020年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/04 | プラウド勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅2分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2026/05/10 | ル・サンクタワー仙台勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 勾当台公園駅5分 | 6,380万円 | 79.4万円 | 80.34㎡ | 2LDK | 18階 / 23階建 | 南 | 2019年 | 103戸 | RC |
| 2026/04/14 | プレミスト仙台西公園 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅7分 | 6,180万円 | 88.5万円 | 69.83㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/09 | デュオヒルズ上杉勾当台公園 仙台市青葉区上杉一丁目 | 勾当台公園駅5分 | 5,780万円 | 93.6万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.4%上昇、仙台市青葉区では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して0.5%割安です。
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